2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市城東区
82.0万円/㎡
前年比+24.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クリスタルエグゼ蒲生
大阪府大阪市城東区蒲生四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
4,083万円
74.6万円/㎡
2,732
3,633
4,534
5,435
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,534万円
66.3万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月8日
クリスタルエグゼ蒲生
4,490万円（82.0万円/㎡）/ 2階 / 54.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 4,490万円 | 82.0万円 | 2階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,880万円 | 85.7万円 | 9階 | 45.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,880万円 | 75.6万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 87.9万円 | 9階 | 45.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,550万円 | 73.4万円 | 9階 | 34.74㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/04 | 3,680万円 | 81.3万円 | 6階 | 45.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 80.0万円 | 7階 | 34.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,880万円 | 78.2万円 | 12階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,280万円 | 75.2万円 | 15階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 63.8万円 | 3階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 63.8万円 | 10階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | クリスタルエグゼ蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 4,490万円 | 82.0万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/30 | ジオ関目高殿 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 4,380万円 | 64.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/02 | プレサンスロジェ京橋セリエ 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅6分 | 4,880万円 | 76.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/15 | プレサンスロジェ野江駅前 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅1分 | 5,630万円 | 82.3万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブランズ城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,580万円 | 70.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/21 | マストメゾン城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅4分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/21 | ブランニードタワー城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 北 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/22 | エスリード城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,950万円 | 63.4万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/21 | グランメイツ関目 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅10分 | 4,398万円 | 65.6万円 | 67㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/25 | プレサンスロジェ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅8分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/14 | ララプレイスザ・京橋ステラ 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅6分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/10 | プレサンスロジェ関目 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅11分 | 4,580万円 | 72.2万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジ・アーバネックス蒲生四丁目 大阪市城東区蒲生四丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅6分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/25 | ジ・アーバネックス蒲生4丁目 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/17 | プレサンスロジェ京橋グランスクエア 大阪市城東区鴫野東一丁目 | 鴫野駅7分 | 4,380万円 | 70.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/11 | ポレスター城東深江橋 大阪市城東区諏訪四丁目 | 深江橋駅1分 | 4,380万円 | 67.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市城東区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | クリスタルエグゼ蒲生 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区蒲生四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ファミリーコーポ今福
大阪府大阪市城東区今福東一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 2分
1975年築 / 10階建 / 261戸 / SRC造
ファミールハイツ城東A棟
大阪府大阪市城東区放出西一丁目
地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩 13分
1988年築 / 15階建 / 458戸 / SRC造
ネオハイツ城東
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 10分
1981年築 / 7階建 / 69戸 / SRC造
すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪府大阪市城東区関目二丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造
ナビール城東
大阪府大阪市城東区古市一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 6分
1988年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
プロムナーデ関目23号棟
大阪府大阪市城東区古市三丁目
地下鉄今里筋線 / 新森古市駅 徒歩 4分
1992年築 / 8階建 / 168戸 / RC造
プレジデント城東
大阪府大阪市城東区今福西三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 1分
1975年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
野江センチュリーマンション
大阪府大阪市城東区成育二丁目
京阪本線 / 野江駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 124戸 / SRC造
サーパス城東
大阪府大阪市城東区放出西一丁目
JR片町線 / 鴫野駅 徒歩 11分
1995年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
古市南コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区古市一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / SRC造